回答.

　 (現地を見せて頂きました)　一般的にﾍﾟｱｶﾞﾗｽは完全な真空では、無くｶﾞﾗｽ面の熱により内部空気の膨張収縮が起こり少しずつｽﾍﾟｰｻｰが動きだします｡

黒い物体はｽﾍﾟｰｻｰとｶﾞﾗｽを密着させるものと思って頂ければ良いでしょう｡
台形出窓のFix部は面積が小さいので､そんな症状が出やすいみたいです｡

あるﾒｰｶｰに問い合わせた所ごく稀ですが､当時の製品に見られたそうです｡
(特に西日の強い場所に多かった)現在は改善され､殆んど出なくなったそうです｡

《今回は､ﾒｰｶｰ保証で直して頂きました(^_^)》 ===　写真はﾘﾌｫｰﾑのﾍﾟｰｼﾞに掲載　===

回答.

　よくありますよ。

過去に明建では、その大工さんを紹介して頂き､大工工事を明建から発注する方法や､別途工事にする方法､又は設計監理として工事をまとめる方法など提案して来ました｡

家は､やはり理想のｲﾒｰｼﾞがあるでしょうから話合える相手に管理を頼んだ方が良いと思います。

回答.

　ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽの物にもよりますが、煙草のヤニであれば水分を少々含ませたタオル(注:よく絞って)などで拭くだけで結構良く落ちます。

または中性洗剤をうすめて使用してもOKです。

ただなるべくﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽの継ぎ目だけはなるべく濡らさない様注意して下さい。

紙系,布系他ﾋﾞﾆｰﾙ以外のものは、工務店やｸﾛｽ屋さんなどに相談したほうが良いでしょう。